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办理北京现房借款的流程：
1、在线咨询客服
2、确定自建房产出国留学贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,购房合同抵押出国留学贷款等现房借款方案
3、银行签合同
4、评估考察北京现房
5、批复现房抵押额度
6、现房抵押登记
7、放款
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1、一般住房（商品房）抵押贷款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住房贷款额度,还要看北京抵押住房质量和贷款机构的相关政策.
3、住房贷款的额度也要看申请住房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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北京房屋抵押借款需要什么条件？
适用房产抵押经营贷款,分期房子创业贷款,分期房屋抵押贷款,二手住宅抵押贷款,适用房本抵押商务活动贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有北京本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押；
4.房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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